Toužíte po krásném balkoně? Na kolik vás vyjde zasklení a renovace?

Balkon, lodžie či terasa jsou často jediným způsobem, jak si ve městech užít pobyt na čerstvém vzduchu. I pár metrů čtverečních lze proměnit v zelenou oázu s posezením. Není divu, že v době covidové stoupá zájem o byty s balkonem a pochopitelně stoupá i jejich cena.

Balkon už není sušárna prádla

Průzkum, který provedla Asociace českých stavebních spořitelen, odhalil, že si třetina mladých lidí představuje své ideální bydlení v bytě či domě s balkonem nebo terasou. Změnil se také přístup lidí k těmto nebytovým prostorám, které často sloužily jako skladiště nebo sušárna prádla.

Toužíte po krásném balkoně? Na kolik vás vyjde zasklení a renovace?

Jaké jsou investice?

Lidé, kteří neměli během lockdownů možnost úniku do přírody, za teplých dní přesunuli svůj společenský život právě na balkony, lodžie a terasy. I proto se řada obyvatel pustila do zvelebení či rekonstrukce těchto prostor. Jejich úpravy se přitom pohybují v rozmezí od několika stovek až po několik desetitisíců korun.

Na balkony a lodžie si lidé nejčastěji pořizují nový nábytek, grily nebo jen květiny a dekorace. Stále více se také prosazuje – a nejen mezi mladými – trend „urban gardeningu“, kdy si lidé pro vlastní potřebu pěstují nejen květiny, ale i bylinky či zeleninu. Ze stavebních úprav vedou pokládky nových dlažeb nebo zasklívání, instalace stínění či v rámci větší rekonstrukce posuvných skleněných stěn mezi pokojem a lodžií, čímž dochází k rozšíření obytné plochy.

Za kolik zařídíte balkon?

Závěsný balkon	100 000 Kč
Zasklení balkonu	15 000–20 000 Kč
Nová dlažba vč. pokládky (6 m2)	10 000 Kč
Balkonový nábytek pro 4 osoby	4 000 Kč
Bezkouřový gril	3 000 Kč
Dekorace vč. osvětlení	1 000 Kč
Rostliny vč. květináčů	1 000 Kč

Všechny ceny jsou pouze orientační, vycházejí z cen volně dostupných na internetu.

„Více než třetina úvěrů, které stavební spořitelny loni poskytly, byla na rekonstrukci stávajících bytových či nebytových prostor. Právě stavebko je pro tyto úpravy ideální nástroj financování. Buď mohou zájemci použít peníze, které uspořili, nebo si za nízkou úrokovou sazbu bez nutnosti zajištění nemovitostí půjčit na rekonstrukci, ale třeba i pořízení balkonu či terasy,“ objasňuje Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.

Kolik stojí nový balkon?

Není divu, že roste i zájem o výstavbu tzv. závěsných balkonů, které si nechávají instalovat lidé, kterým u bytu chyběl. Jeho cena se pohybuje kolem 100 tisíc korun.

„Výjimkou není ani pořízení balkonu tam, kde doposud nebyl. Po jeho pořízení přitom může hodnota nemovitosti vzrůst až o několik set tisíc korun. Není přitom podmínkou, že si balkony musí nechat nainstalovat všechny byty v konkrétním domě. Nicméně bývá cenově výhodnější nechat si zpracovat projekt pro celý dům, obyvatelé se pak postupně k jejich přístavbě přidávají. Financovat závěsný balkon lze mimo jiné také ze stavebka,“ dodává Jiří Šedivý.