Rodinné domy se zahradou na severu Prahy za 6,5 mil.Kč
Na severním okraji Prahy vyrůstá v obci Březíněves nové sídliště více než třiceti moderních rodinných domů se zahradou. Projekt se jmenuje Jižní stráň a patří mezi ty, které si pozornost zasluhují. Průměrná cena domu 5+kk i s pozemkem je 6,5mil.Kč, což je stejná cena, jako za velký byt v novostavbě mimo širší centrum Prahy.
Rodinné domy se zahradou na severu Prahy za 6,5 mil.Kč
Projekt nabízí 34 dvoupodlažních rodinných domů se zahradami. Domy stojí vždy ve dvojici či trojici (viz obr.) a vytvářejí známé sídliště rodinných domů městského typu. Všechny domy jsou až na drobné detaily stejné a liší se v podstatě jen velikostí pozemku. Mají dispozici 5+kk a obytnou plochu necelých 160m2. Cena domu se pohybuje kolem částky 5 850 000 Kč, cena pozemku 3000Kč za m2 a celková cena domu s pozemkem je od 6,3 do 6,8 mil. Kč.
Výhodou je moderněji pojatá architektura domů i maximalizace prosklených ploch a tedy důraz na množství přirozeného denního světla. Naopak jako nevýhodu je možné vnímat blízkost dálničních a vysokorychlostních uzlů směřujících na sever a severozápad Česka (obec Březíněves svou jihozápadní částí přímo sousedí s rychlostní silnicí E 55 a dálnicí D8).
Inspirativní zahrady a terasy – Velká fotogalerie
Rodinné domy se zahradou na severu Prahy za 6,5 mil.Kč (Zdroj: ) Rodinné domy se zahradou na severu Prahy za 6,5 mil.Kč (Zdroj: ) Rodinné domy se zahradou na severu Prahy za 6,5 mil.Kč (Zdroj: )
Veškerá občanská vybavenost vč. nákupního střediska Tesco Letňany je dostupná během 10 min. jízdy MHD nebo 5 min vozem, variantou je centrum Ládví, kde je také stanice metra trasy C (stejně jako na sousedním sídlišti Prosek).
Nejbližší přírodní krajinou je Ďáblický háj
ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ RD
Základové konstrukce – základové pasy z prostého betonu
Nosné zdivo – keramické tvárnice, obvodové zdivo je dodatečně zatepleno kontaktním zateplovacím systémem (izolační materiál: polystyren)
Stěny mezi domy – dvojité vzájemně oddilatované keramické zdivo s vloženou akustickou izolací
Stropní konstrukce – nad 1. NP monolitická železobetonová deska, v podkroví sádrokartonový podhled nesený konstrukcí krovu
Schodiště – dřevěné stupnice a podstupnice
Vzduchotechnika – nucené odtahové větrání koupelny a toalety, příprava pro připojení digestoře v kuchyni
Okna – plastová s vnější fólií imitace dřeva, pětikomorový systém, zasklené izolačním dvojsklem
Dveře vnější – vstupní dveře jsou plastové, pětikomorové, zasklené izolačním dvojsklem s bezpečnostní neprůhlednou fólií, vnitřní barva: bílá, vnější provedení: fólie s imitací dřeva, včetně bezpečnostního zámku
Dveře vnitřní – dřevěné, hladké, plné, foliované do obložkových foliovaných zárubní
Střešní konstrukce – z části sedlová dřevěná konstrukce krovu vaznicové soustavy, na laťování položeny betonové střešní tašky; ploché části střech (rizality) s finální úpravou modifikovaným asfaltovým pásem
