Úvěry na renovaci a modernizaci – zmizí v nenávratnu?
V radě ministrů EU zvažují, že postaví úvěry na renovaci a modernizaci na stejnou úroveň jako běžné spotřebitelské půjčky.Před opatřeními Evropské komise, která mohou citelně zasáhnout úvěry ze stavebního spoření varuje Evropské sdružení stavebních spořitelen (EuBV). Změny by totiž mohly snadno způsobit dramatické zdražení některých úvěrů, čímž by se staly pro řadu lidí naprosto nedostupnými.
Úvěry na renovaci a modernizaci – zmizí v nenávratnu?
Rada ministrů EU jedná
Právě v těchto dnech jedná Rada ministrů EU o změně směrnice o spotřebitelských úvěrech, která by úvěry na renovaci a modernizaci bydlení postavila na stejnou úroveň s běžnými spotřebitelskými úvěry. Vzhledem k tomu, že úroky u spotřebitelských úvěrů jsou téměř dvojnásobně vysoké, čekalo by nás pak dramatické zdražení i v případě úvěrů na renovaci a modernizaci.
Důsledky by byly absurdní
Negativně by ale tato změna ovlivnila také spotřebitele, kteří chtějí ve svých domech provést změny související s ochranou životního prostředí. Jak řekl sám výkonný ředitel Evropského sdružení stavebních spořitelen Andreas J. Zehnder, důsledky tohoto nařízení by byly naprosto absurdní. Například půjčka na novou střechu, díky které by se snížily emise CO2, by musela byt zpracována jako dražší spotřebitelský úvěr, zatímco na vůz stojící před domem, pokud by se k jeho zajištění použilo stávající zástavní právo, by mohl být poskytnut výhodnější hypoteční úvěr.
Na tato fakta Evropské sdružení stavebních spořitelen důrazně upozorňuje a apeluje, aby bylo přijetí změny zrušeno.
Účelové versus neúčelové
Není půjčka jako půjčka. Běžný spotřebitelský úvěr můžete získat v podstatě na cokoliv, zatímco u účelových půjček je (jak již vyplývá ze samotného názvu) půjčka poskytována ke konkrétnímu účelu. V současné době jsou již oba typy dostupné také u stavebních spořitelen, ovšem v jednom zásadním bodě se liší, a sice ve výši úrokové sazby. Ta je totiž u účelových úvěrů téměř poloviční.
Velká fotogalerie moderních interiérů
Úvěry na renovaci a modernizaci – zmizí v nenávratnu? (Zdroj: ) Úvěry na renovaci a modernizaci – zmizí v nenávratnu? (Zdroj: ) Úvěry na renovaci a modernizaci – zmizí v nenávratnu? (Zdroj: )
Nekopírujme Ameriku
Evropské sdružení stavebních spořitelen také varuje Evropskou unii před přebíráním amerického vzoru způsobu financování bydlení. „Tento model by neměl být vzorem pro Evropskou unii. O důvodech hodně vypovídá situace na americkém trhu s nemovitostmi,“ doplňuje Andreas J. Zehnder.
Nezbývá než doufat, že nakonec bude na základě zdravého rozumu rozhodnuto v zájmu evropských spotřebitelů.
Karel již dočerpal půlku úvěru a chystá se dočerpat jeho další část. Do Tišic proto přijela naše známá poradkyně Modré pyramidy Markéta, která se podívala, co se na stavbě již udělalo a ujistila se, že je částka proinvestována správně.
