Úrokové sazby hypotečních úvěrů snižuje jedna banka za druhou. Stojí za tím pokles cen zdrojů na trhu, ale také snaha přilákat další zákazníky. Na začátku února oznámila snížení sazeb Česká spořitelna, a zanedlouho následovala také Raiffeisenbank, Hypoteční banka, ČSOB či Komerční banka.
Hypoteční banky zaznamenávají od počátku letošního roku nižší zájem o hypotéky než tomu bylo v loňském roce. Meziroční tempo růstu prodeje nových hypotečních úvěrů kleslo v lednu až ke dvaceti procentům. Vloni naopak v tuto dobu nebylo výjimkou ani dvojnásobné zvýšení obchodů. Řada bank se tedy rozhodla snížit úrokové sazby hypotečních úvěrů.
„Snížením úrokových sazeb jsme se rozhodli podpořit prodej hypoték v období, které bývá obvykle slabší. U tříletých a pětiletých fixací jsme již na začátku roku přistoupili k sjednocení úrokové sazby, obě dvě nyní nabízíme za stejnou úrokovou sazbu. Výši sazeb navíc garantujeme pro všechny klienty,“ uvedl Jan Klouček, který je v ČSOB za úvěry na bydlení odpovědný.
Nakonec zlevnili všichni
„Na rozdíl od České spořitelny, která sazby zvyšovala hned několikrát, je Komerční banka nechala na stejné úrovni od konce listopadu 2007 a nic nás tedy netlačí k tomu, abychom je znovu upravovali,“ tvrdil Zdeněk Mojžíšek, šéf marketingu Komerční banky. Nakonec ale i Komerční banka „podlehla“ a zlevnila, stejně jako například Raiffeisenbank, která byla se svou nabídkou jednoleté až sedmileté hypotéky s jednotnou sazbou 5,39 procenta až donedávna spokojena. I ta nakonec sazbu snížila, byť o pouhou desetinu procenta.
Novinky v konkrétních číslech
Česká spořitelna zlevnila až o 0,3 procenta – úroková sazba v případě fixace na dobu patnácti let bude 5,59 procenta, u deseti let pak 5,29 procenta. Fixace u sazeb na pět let bude jednotná s se sazbami hypoték jednoletých a tříletých, a to konkrétně 4,9 procenta.
U Komerční banky lze úvěr s jednoletou fixací v rámci takzvaného hypotečního balíčku získat od 2,98 procenta proti dosavadním 3,18 procenta. Pětiletá fixace v rámci balíčku klesla pod čtyři procenta na 3,75 procenta z dosavadních 4,04 procenta. Mimo tento balíček zůstává pětiletá fixace na pěti procentech.
Raiffeisenbank plošně snížila úrokové sazby hypotečních úvěrů o jednu desetinu procenta. Pro fixaci v rozmezí 1 – 7 let banka nabízí úrokovou sazbu 5,29 %, u deseti a patnáctileté fixace mohou klienti počítat s úrokovou sazbou 5,59 %.
Hypoteční banka od 15. února snížila úrokové sazby stoprocentních hypoték o 0,35 procentních bodů u všech termínů fixace. Například tříletá sazba nově začíná na 4,19 procentech, jednoletá na 4,24 procentech, pětiletá na 4,75 procentech, desetiletá na 5,69 a patnáctiletá na 5,87 procentech.
U hypoték ČSOB s tříletou a pětiletou fixací klesly úrokové sazby u o 0,1 procenta.
Výhody a zase jen výhody
Kromě nižších úrokových sazeb u hypoték si ale banky přichystaly ještě celou řadu dalších lákadel. Například klienti, kteří požádají o hypotéku do 18. března a zvolí si pětiletou nebo delší fixaci, nebudou platit poplatek za zpracování úvěru, a ušetří tak až 25 tisíc korun – jak u Hypotéční banky, tak u ČSOB. Celý půlrok si hypotéku bez poplatku můžete pořídit i u Raiffeisenbank. A pokud přijdete do 31.března do Komerční banky a zažádáte si o Flexibilní hypotéku, vyhnete se poplatku 100 korun měsíčně, čímž ve výsledku můžete ušetřit až 24 tisíc korun.
