Hypotéka? Znáte bankovní taktiky v době krize?

Přísnější podmínky a vyšší úroky

Zpřísňování podmínek hypotečního trhu není podle odborníků ničím překvapivým. V souvislosti s hypoteční krizí ve Spojených státech se jistá míra obezřetnosti dala předpokládat, především pokud jde o výši hypotéky vzhledem k hodnotě nemovitosti a také co se týče podmínek bonity žadatelů. Banky aktuálně při rozhodování o přidělení úvěrů ve větší míře přihlížejí k hrozícím rizikům, což zcela neodvratně vede k vyšším úrokovým sazbám půjček. Se splácením přidělených úvěrů pak budou mít banky bezpochyby větší problémy než dříve a oddělení vymáhání pohledávek čekají krušné časy. V době kde se dařilo totiž banky počet pracovníků v odděleních vymáhání pohledávek snižovaly, takže dnes mají nedostatek personálu na to, aby se vyrovnaly s rostoucím počtem případů vymáhání nesplácených úvěrů.

Menší úroky ze spoření

V průběhu měsíce března celkem čtyři banky oznámily, že úročení u spořících účtů půjde dolů. Znamená to přehodnocení strategie u spořících účtů, na které ještě zkraje roku lákaly nové klienty. Sazby začaly padat v únoru, po snížení sazeb ČNB. Například maximální sazba na oblíbeném spořícím účtu eKonto u Raiffeisenbak klesla z 3,5 na 1,5%, u ING se zastavily úroky na 2,5%, na FIO kontu se místo 3,1% ročně nyní peníze zhodnocují 2,8% a na účtu Ctikonto u Citibank se snížily ze 3 na 2,75%. O 0,5% šel dolů i úrok ke spořícímu vkladu k Osobnímu kontu v České spořitelně a majitelům spořícího účtu v mBank se úrok propadl z 2,7% ročně na 1,3%.

{"type":"import-image-group","image_ids":"[162587,162596,162686,146856,146857,146858,146856,146857,146858,148393,148394,,148457,148458,,148511,148512,,148513,148514,,162587,162596,162686,162587,162596,162686,148521,148522,,148587,148588,,148695,148696,,148623,148624,,148731,148732,,148790,148791,,148832,148833,,148888,148889,,148928,148929,,148978,148979,]}

Vyšší úroky drží zatím GE Money Bank a Poštovní spořitelna. GE Money Bank minulý měsíc nabídla nový spořící účet Genius Plus se sazbou 3,6% pro vklady nad 40 tisíc korun u účtů založených do konce dubna a Červené konto Poštovní spořitelny láká 3% ročním zhodnocením pro vklady nad 50 tisíc korun.

Zlaté cihly jako jistá investice

Komerční banka v souvislostí s krizí dokonce chce začít nabízet zlaté cihly, alternativu k investování do cenných papírů nebo investičních fondů. Klienti si budou moci odnést kus ryzího kovu domů. Budou-li ovšem chtít záruku, že banka časem zlato vykoupí zpátky, musí je ponechat v bankovní úschově. Nabídka se ale prozatím týká jen „privátní klientely“, tedy těch, kterým banka spravuje aspoň deset milionů korun.

autor: Lucie Lukačíková
foto: archiv autora