Zájem Čechů o hypotéky stále klesá. Ve třetím čtvrtletí letošního roku se snížil počet poskytnutých hypotečních úvěrů meziročně dokonce o 55,48 procenta. Za prvních devět měsíců pak tuzemský hypoteční trh klesl v meziročním srovnání o 37,5 procenta. Vyplývá to ze statistiky, kterou zveřejnilo Ministerstvo pro místní rozvoj.
Během prvních devíti měsíců letošního roku poskytly banky občanům hypotéky za 56,5 miliardy korun, zatímco o rok dříve to bylo ve stejném období přes 90 miliard. Přitom už za celý loňský rok hypoteční trh klesl o pětinu, když banky poskytly občanům hypoteční úvěry za téměř 114 miliard korun. Výrazný vliv na klesající množství poskytnutých hypotečních úvěrů mají obavy občanů, kteří se kvůli současné probíhající finanční krizi nechtějí zadlužit. Zároveň se do poklesu poskytnutých hypoték promítá i spekulace s cenami nemovitostí. Investoři odkládají nákupy a čekají až v důsledku krize klesne tržní cena nemovitostí.
„Nalijme si čistého vína. Nikdo zkraje roku nezpochybňoval, že nás čeká těžké období. Ale spekulovalo se, že celoroční objem hypoték by mohl překročit hranici sto miliard korun. Teď je téměř jisté, že nedosáhne ani osmdesáti miliard korun,“ uvedl pro server iHNed.cz Libor Ostatek, šéf poradenské společnosti Golem Finance.
Chcete hypotéku? Třetí čtvrtletí hypotékám nepřeje
Celkový objem poskytnutých hypoték ve třetím kvartále, tedy v období od července do září, tohoto roku byl 21,2 miliard korun. To při srovnání se stejným obdobím v loňském roce znamená pokles o 26,4 miliard korun. Minulý rok totiž banky prodaly lidem přes 18 tisíc hypoték za 47,6 miliard korun. V letošním roce bylo těchto úvěrů o sedm tisíc méně.
I v porovnání s druhým čtvrtletím tohoto roku se jedná o pokles. Od dubna do června banky v Česku prodaly 13 261 hypoték, což je o 2 761 hypoték více než ve třetím čtvrtletí.
Situace ve třetím čtvrtletí tedy nakonec předčila i řadu velmi pesimistických odhadů. Méně hypoték ve srovnatelném období banky naposledy půjčily před čtyřmi lety.
Mnozí mají problém hypotéku získat
Banky letos kvůli krizi zpřísnily podmínky půjček, a po zájemcích vyžadují například vyšší příjem. „Bankovní sektor výrazně zpřísnil kritéria pro poskytování hypoték, což částečně omezilo přístup občanů k úvěrům. Toto opatření má však větší dopad na podnikatelské prostředí,“ uvedl Pavel Rakouš, ředitel odboru bytové politiky.
Vzhledem k panující finanční krizi se již na sklonku léta řada hypotečních bank rozhodla pro snižování úrokových sazeb. Bohužel ani tato pobídka klienty na pobočky bank zatím nepřivedla.
