Sazba hypoték je nejnižší za tři roky, zájem o ně ale pořád není
V únoru klesla průměrná úroková sazba u hypoték na 5,37 procenta, což je nejnižší hodnota od prosince 2007. Přesto banky stále zaznamenávají meziroční pokles zájmu o hypotéky ze strany klientů. S příchodem jara teď chystají další nová zvýhodnění a doufají, že hypoteční trh opět rozhýbou.
Sazba hypoték je nejnižší za tři roky, zájem o ně ale pořád není
Sazba hypoték : letošní poptávka po hypotékách je opět nízká
Letos v lednu a únoru poskytly bankovní domy 5385 úvěrů v objemu 8,88 miliardy korun. Ve srovnání s minulým rokem je to o zhruba 500 úvěrů a 1,3 miliardy korun méně. Přitom v únoru klesla průměrná úroková sazba u hypoték na 5,37 procenta, tedy nejméně od prosince 2007, což mělo významný vliv na hypotéky s pětiletou fixací, u kterých sazby meziměsíčně klesly o 0,16 procentního bodu. Průměrná úroková sazba jednoletých hypoték klesla v porovnání s lednem o 0,09 procentního bodu, u tříletých fixací došlo k poklesu o více než desetinu procentního bodu.
Sazba hypoték: banky rukují s výhodami a bonusy
V měsíci březnu banky hojně začaly nabízet klientům různá zvýhodnění nebo nižší úrokové sazby. S akční nabídkami přišly v březnu ČSOB a Wüstenrot hypoteční banka, na přelom března a dubna chystá zvýhodnění hypoték také Raiffeisenbank.
„Banky zpozorovaly, že jde do tuhého, konečně začaly s výraznějším snižováním úrokových sazeb a částečným uvolňováním podmínek poskytování hypoték. Nicméně z čerstvých statistik vyplývá, že ani zbraně tohoto kalibru nezabraly a meziroční ztráta v produkci nových úvěrů se v uplynulém měsíci ještě prohloubila,“ uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. Podle serveru hypoindex.cz úrokové sazby hypoték znatelně klesají dva měsíce po sobě. Na zájmu klientů o nové hypoteční úvěry tento trend však zatím znát není.
Sazba hypoték: konkrétní benefity
Wüstenrot hypoteční banka zvolila taktiku snížení sazby hypotečních úvěrů, které bylo až půlprocentní. Minimální sazby se tak nyní u banky nyní pohybují v rozpětí od 4,45 procentního bodu u jednoleté fixace do 4,94 procentního bodu u pětiletých úrokových sazeb. V rámci jarní nabídky také nabízí hypotéky do 85 procent zástavní hodnoty nemovitosti u pětileté fixace bez poplatku. Uspořit tak můžete až 25 tisíc korun.
ČSOB nabízí v jarní akci až do 7. dubna při sjednání hypotéky do 85 procent zástavní hodnoty s pětiletou nebo delší fixací rovněž nulový poplatek za zpracování hypotečního úvěru.
U Reiffeisenbank každý klient který obdrží orientační propočet úvěru a v týdnu (od 29. března do 2. dubna) podepíše hypoteční smlouvu, získá bonus 500 korun za každých půl milionu korun z výše úvěru (maximálně však 5 tisíc korun).
Banky doufají ve zlepšení
V letošním roce by prodej hypoték v České republice měl podle produktového manažera Raiffeisenbank Jana Bureše meziročně vzrůst, a to zhruba o deset procent.
V loňském roce poskytly tuzemské banky občanům hypotéky za 73,85 miliardy korun, což znamenalo ve srovnání s rokem 2008 pokles o 39 procent. I letošní předpokládaný desetiprocentní nárůst tedy zdaleka nevyrovná stav v předchozích letech.
